律师动态
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回复时间:09-07 11:32私房动迁所有都是继承人均分么?住在里面的人怎么办啊?父母过世我的回复:私房的征收补偿利益归私房的产权人、托底保障人员共同所有。但是这些人员之间的份额要结合对房屋的贡献度、实际居住使用的情况等因素确定,而不是均分。父母过世后,出资建造的部分如果纳入了征收补偿的范围,则该部分的利益由实际出资建造的继承人多分。...
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回复时间:09-06 15:01遗产和姐姐平分一套门面房,出租租金每年平分,但是全凭姐姐说的数字我的回复:我认为你想知道真实的租金就得先取得租赁合同,而你去向租客了解租赁合同就得证明你也是产权人之一。你可以拿着你母亲的死亡证明以及你和你母亲的关系证明去不动产登记事务中心窗口查询一下商铺的产权人是否是你母亲。如果商铺确实是你母亲的,你母亲也没有遗嘱、遗赠扶养协议,那么你作为第一顺位继承人,可以继承你母亲的商铺。建议你向法院起诉要求继承你母亲的商铺,等你成为商铺产权人之后可以再向法院起诉要求取得租金。...
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回复时间:08-21 10:46私房拆迁,安置写的问居儿子的名字,现母亲去世,房产证上有名的我的回复:你母亲如果有动迁份额的,那么其法定继承人是可以要求继承的。现在安置房都是用动迁补偿款去购置的...
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回复时间:08-09 08:54父母全款买的房,给儿子结婚用,因种种原因,现在房产在儿媳妇名下我的回复:借贷关系可以问儿媳要钱。...
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回复时间:08-09 08:50拆迁分的房子。产证上的户主与房子份额有什么关系我的回复:产证上怎么会有户主,产证上是所有权人。三人共有的房子如果要进行分割,那么要根据房子的来源以及三个人的贡献大小等情况来确认份额。...
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回复时间:08-02 20:18姑姑告我和爷爷,要求我和爷爷于2013年签定的房屋买卖合同无效我的回复:如果房屋是爷爷、奶奶的遗产,你爷爷单方面将房产赠与你,属于擅自处分,该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人,可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是,如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的,且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人,那么,爷爷的赠与行为是有效的,没有合法事由不能撤销,你姑姑也无权主张赠与无效。...
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回复时间:08-02 17:38姑姑告我和爷爷,要求我和爷爷于2013年签定的房屋买卖合同无效我的回复:如果房屋是爷爷、奶奶的遗产,你爷爷单方面将房产赠与你,属于擅自处分,该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人,可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是,如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的,且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人,那么,爷爷的赠与行为是有效的,没有合法事由不能撤销,你姑姑也无权主张赠与无效。...
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回复时间:08-02 17:35姑姑告我和爷爷,要求我和爷爷于2013年签定的房屋买卖合同无效 姑姑告我和爷爷我的回复:如果房屋是爷爷、奶奶的遗产,你爷爷单方面将房产赠与你,属于擅自处分,该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人,可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是,如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的,且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人,那么,爷爷的赠与行为是有效的,没有合法事由不能撤销,你姑姑也无权主张赠与无效。...